運城經濟技術開發區管委會 關于支持“園中園”發展的優惠政策

為推進管運分離改革，提升開發區建設的專業化、市場化、國際化水平，提高園區化招商力度，促進產業規模化、集群化、快速度和高質量發展，創造良好的經濟和社會效益，開發區大力推動“園中園”建設，特制定如下優惠政策。

一、總體原則

（一）“園中園”是指以開發區主導產業或鼓勵發展的產業為主，集中成片開發打造的具有一定規模（占地300畝以上）和特色的專業化產業園區。

（二）開發區管委會向社會公開選擇合法的、有實力的運營機構，與運營機構簽訂合同，約定雙方的權利和義務。

（三）園中園在開發區注冊成立相應的運營機構，實行自主招商、自主經營、自主發展。

（四）園中園建設實行“規劃管控、財政讓利、管理放權、資金支持”的成本供地機制。

二、扶持政策

（一）成本供地

1.開發區以取得土地的實際成本價格向園中園供地，土地成本包括：土地補償費和安置補償費、地面附著物賠償費、青苗賠償費、耕地開墾費（包含增減掛鉤費）、新增建設用地費、被征地農民基本養老保險金、勘測定界費及報批費等。

2.開發區管委會以“招拍掛”方式向園中園供地。

3.園中園供地實現路通、水通、電通、氣通、信息通和土地平整。

（二）規劃管控

管委會對園中園按園區實際占地面積30%比例在相應的規劃區域內另行配套商業或居住用地。運營機構負責對園中園進行整體規劃設計，規劃方案報開發區管委會批準同意后實施。

（三）財政讓利

1.凡入園企業，均享受國家、山西省和運城市有關稅收優惠政策。

2.管委會對園中園企業自納稅年度起，按園區企業稅收（增值稅、企業所得稅）的區級地方留成部分的80%予以永續扶持獎勵。

3.對園區內年納稅額在100萬元以上的企業，對企業法定代表人和高級管理人員（5人以內），依法繳納個人所得稅中留區部分全額獎勵。

4.對于建立國家級技術研發中心的入園企業，給予一次性30萬元的獎勵；建立省級技術研發中心的企業，給予一次性20萬元的獎勵。

5.對園區內新認定的省級高新技術企業給予一次性10萬元獎勵。

（四）管理放權

1.園中園運營機構自主制定園區招商辦法、園區管理制度和園區發展規劃等。

2.園中園運營機構對園區內企業所繳稅收（增值稅和企業所得稅）實行統一核算，開發區管委會以園中園運營機構為扶持獎勵對象。

3.管委會對園中園入園企業的不動產過戶、登記費用實行先繳后獎，達到免費辦理過戶登記效果。

4.開發區管委會對入園企業手續實行“零距離、保姆式、一站式”服務，由專人從企業入園開始，對項目審批、施工許可、環境影響評價、竣工驗收等各方面事務全程跟蹤幫辦。

5.入園企業外來員工，其子女入托、入學、就業享受本地區同等待遇，對符合條件的，可優先提供廉租住房。

（五）資金支持

開發區金融機構、產業基金及信貸風險補償資金將對園區和入園企業優先給予支持。

三、一事一議

對引領開發區發展的重大產業園、高技術產業園、戰略性新興產業園等占地面積達到500畝及以上的園中園，可采取“一事一議”的辦法，加大獎勵支持力度。

四、其他規定

（一）本優惠政策適用于入園的產業項目，對入園的軟經濟項目獎勵適用于《運城經濟技術開發區管委會關于支持軟經濟項目發展的優惠獎勵政策》（運開管發〔2019〕3號）。

（二）本優惠政策解釋權歸運城經濟技術開發區管委會招商投資促進部，自發布之日起執行。

運城經濟技術開發區管理委員會

2019年4月22日